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徐奕武和老伴居住的老房子

广东佛山一栋四层楼被包围在工地间，除302房的住户外，其他人四年前都已搬走。因补偿条件不理想，62岁的徐奕武和老伴仍在302留守。拆迁办工作人员称，“这是片区里唯一的‘钉子户’。”双方谈判至今已僵持约五年了。

　　进屋要开四道锁

　　据徐奕武介绍，这座楼房曾是当年市食品公司的福利房，他1982年住进来，十年后以内部优惠价购买，至今已和老伴住了近三十年。大概在2002年，政府开始动迁，邻居们纷纷搬走，但他表示补偿条件并不理想，一直守到了现在。

　　徐奕武掏出一大串钥匙，进到屋里要连续开四道锁，仅楼下的铁门就锢了两道，他每进一道门都要开了再反锁。“只是心理安慰，真正要防是防不了的”，因为几乎是座空城，这栋楼的其他单元所有值钱的物件早已被人洗劫一空，楼下如今也被拾荒者占据。为了安全，夫妻如今养了一只大狗看家，据称已是这几年来的第三条，“前两条都老了”。

　　房产证是唯一“长物”

　　楼下的钩机正轰鸣作业，这次施工队已入场四个月左右，徐和老伴表示已经习惯了机器的喧闹声，“有住的地方就好”。据称由于施工，屋子里的电话已形同虚设，电视机还能看，但装不了有线。水管前些天被施工队挖断，夫妻俩现在就每天到工地下边去接水。电线18日又不慎被挖断，徐奕武带着老伴前去交涉，工地已承诺重新搭接。“（生活）还算方便，周末的时候儿女也会回来一起吃团圆饭”。

　　“房子里已经没什么值钱的东西了”，徐奕武称，唯一珍贵的也就是一本保存至今的房产证。证件上显示该房建筑面积是74.91平方米，但徐表示这是房改房，实际面积要把楼梯、阳台算上，应该是92.07平方米。据他介绍，当年拆迁办提出的补偿是2300元/平方米，虽然邻居们接受，但他并不认可。“如今补偿标准提至5200元/平方米，但现在房价飙到了七八千，这样的补偿也买不了房”，他说，工作人员曾表示以房易房，但置换的是二手房，他也不认同。

　　徐奕武翻开一个小塑料袋，袋子中装的除房产证外，都是省、市有关拆迁的各种规定，部分条款被他用笔做上了记号。“我相信政府”，他说，自己是在捍卫自己的合法权益，但必要时有可能诉诸法庭。

　　拆迁办：影响工程进度 已申请强制执行

　　当地拆迁办证实，徐奕武已是该片区目前唯一的钉子户。“大概从2003年就开始谈了”，一名工作人员无奈地称，当时因为要打通断头路动迁，但谈判一直以来无明显进展，工程甚至为此一度搁浅。去年开始，工程重新启动，但谈判仍处于僵局，“好好谈了一两次，后来再去谈的时候，他（徐奕武）就在楼上挥手，说“你们回去，不谈了，不谈了。”

　　据拆迁办介绍，根据徐奕武所在楼房的结构，目前该片区的补偿标准在4300元/平方米（拆迁办一小黑板上写着4200元/平方米，但工作人员解释“写错了”），外加1000元/平方米的奖励，总计5300元/平方米，但未被接受，且徐本人提及的面积计算方法也不符合要求，“换屋的话，他要求只换新房”。工作人员还说，建设中的该片区本拟2009年元月通车，但进度很可能受拆迁影响，目前拆迁方已向有关部门申请强制执行材料，但尚待批复。